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房屋使用管理规定

发布时间:2012-06-14

 

为建立lol竞猜房屋科学、规范的管理秩序,落实管理责任制,不断优化房屋的资源配置,保证实验工作正常进行,依照《西安交通大学lol竞猜管理办法》和《西安交通大学国家重点lol竞猜建设与管理暂行办法》,结合lol竞猜实际情况,特制定本规定。
一、lol竞猜的房屋属学校资产,由lol竞猜统一调配。lol竞猜办公室是代表lol竞猜对房屋资源实施统一管理的职能部门,在lol竞猜主任领导下负责lol竞猜房产资源的管理。
二、lol竞猜房屋实行两级管理,由lol竞猜办公室根据调配方案将房屋核算到研究组,由研究组负责对所用房屋实施管理,并将分配到的房屋使用情况报lol竞猜办公室备案。
三、lol竞猜办公室负责lol竞猜房屋的验收、交接、调配、清查、核定、使用情况备案等日常管理工作,代表lol竞猜保管房产有关技术资料,签订房屋管理有关合同、协议。
四、lol竞猜配置给研究组的房屋实行“谁使用,谁负责”的管理原则,由研究组根据本单位工作需要进行研究组内部调配使用,调配后的使用情况需到lol竞猜办公室备案。各研究组的负责人是研究组房屋使用、管理责任人,使用单位应保持本单位使用的房屋完好、安全,并提高利用率。如需进行装修改造,必须向lol竞猜办公室提出书面申请,经批准后方可动工。
五、研究组内部因人员变动或研究方向发生变化需变更房屋使用情况的,应及时将变更后的情况向lol竞猜办公室备案。
六、lol竞猜办公室每年依据机构设置、人员编制和工作任务及lol竞猜的房屋资源等实际情况提出房产调配方案,报lol竞猜研究批准后实施。
七、lol竞猜调配给各使用单位使用管理的房屋,由lol竞猜办公室代表lol竞猜与使用管理单位签订使用协议;使用协议每年核签一次。在核签使用协议过程中,lol竞猜将根据当年的调配方案修改协议。
八、为提高lol竞猜房屋的使用效益,lol竞猜房屋实行有偿使用原则,lol竞猜办公室负责核定有偿使用费。
九、lol竞猜房屋使用费统一上缴lol竞猜,作为lol竞猜运行费的补充。
十、lol竞猜各单位及人员都有保护、管理好房屋的义务。对房屋使用效益高、维护管理好的单位,在同等条件下,房屋配置时给予优先考虑。
十一、lol竞猜根据房屋调整方案进行房屋调整或有关使用协议到期,使用单位应主动腾空房屋并申请lol竞猜办公室验收,经验收合格后由lol竞猜收回。
十二、各单位对富余的房屋应主动交回lol竞猜,由lol竞猜重新组织调配。凡闲置时间长达一年的房屋,lol竞猜将予以收回,并重新分配。未经lol竞猜同意,任何单位或个人不得擅自占用和外借,不允许转让、出租或投资联营,不得变动lol竞猜房屋的原设计。
十三、对未经批准擅自占用房屋的单位和个人,责令其限期退出,拒不退出的,lol竞猜将从占房当月起按10倍于当年商业用房收费标准的价格收取房屋及设施占用费。
十四、用房单位和个人未经批准,以赢利为目的将房屋调换、出租、投资联营或改变房屋用途,一经发现,lol竞猜将收回相关房屋并没收其非法所得,并从当月起按当年商业用房收费标准的10倍罚款。
十五、以上各类违章罚款除个人在工资中扣除外,其他一律由lol竞猜办公室在各使用单位经费或基金中扣除。
十六、本办法由lol竞猜负责解释。
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